随着疫情管控政策不断调整优化，封控解除，各地不再查验核酸。过去因封控而停止的企业装修提上日程。那么疫情放开后当前乃至春节后企业装修会面临哪些风险，该如何应对，各企业需要进行考虑并早做准备。

风险1：防疫政策变动

风险等级：★

目前各地疫情防控政策已经明朗，以往动不动就封控的情况将不太可能再出现，施工人员和装修材料的进出更加便利。但仍然要密切关注当地的防控政策，避免因为再次变动导致工期延误。

风险2：物业防控要求

风险等级：★★

各写字楼、商圈、园区可能会根据自己的实际情况自行制定防控措施，因此需要和物业沟通清楚什么时候允许施工人员进场，是否有核酸要求，是否对施工人员的健康有特殊要求，是否有消杀、错峰通行、聚集人数的限制等等。

风险3：装修公司档期

风险等级：★★☆

在疫情管控逐步放开后，原本因封控耽误的办公室装修项目和需求会报复性增长，并且春节后又是传统上的企业装修高峰季。这使得直到明年上半年装修公司，尤其是优秀装修公司会比较稀缺，可能会出现好服务商难求的情况。因此对于有装修需求的企业来说，趁早确定心仪的装修公司，避免被别人抢先而导致自己的进度受到延误。

风险4：装修施工人员不足

风险等级：★★★★

由于装修施工人员春节返乡，再叠加疫情放开后的办公室装修高需求，会使得装修施工人员，尤其是熟练工短缺。此外还需要考虑到疫情放开以后，可能会因为工人患病导致的人员缺乏。这种情况下企业需要确认装修服务商的施工团队人员是否充足，优先选择团队稳定、可靠的装修服务商，避免因为缺乏人手导致进度缓慢与延期。

风险5：材料延误

风险等级：★☆

随着放开后物流的逐步恢复，装修材料无法到位的情况会得到改善。但由于各地疫情防控政策和疫情严重情况不一，仍然需要提前确定装修材料是否能够按计划抵达，避免因为工厂及物流封控、患病等原因使材料无法按计划运抵，最终导致项目延期。

风险6：施工安全

风险等级：★★★

受冬季气温低等影响，施工人员行动较为迟钝，加上天气干燥和取暖需求，冬季装修施工本就容易出现安全隐患。再加上防控放开后一些项目为了赶进度，施工人员患病，人手不足等各种情况出现，就更需要重视施工现场的安全保障，严格按照安全规章施工操作。

企业如何应对

1、选择可靠装修服务商

不能只看项目报价和设计效果，还需要对装修公司的口碑、团队、服务态度等进行综合考虑，选择一个靠谱的装修公司是规避风险最重要的一步。如何选服务商可以参考《装修前海选服务商的妙招，三步让你选对装修服务商》

2、加强项目管理

面对可能会出现的施工人员不足、材料延误；施工过程中因工人患病导致的工期延误和施工安全等风险，对整个项目的把控以及施工现场的管理需要进一步加强，建议企业寻找专业人士咨询与管理。

3、做好成本控制

放开后以及春节前后人工和材料价格可能会出现波动，企业需要做好成本控制，留意报价清单，避免项目超支，这方面可以参考《想要办公室装修成本不超支，报价清单要注意这几点》。

4、预留冗余时间

整个项目各节点、装修项目完工、完工后入驻等时间不要卡太死，预留出一定的冗余时间，避免出现特殊情况后难以招架。

5、细化合同条款



对于合同中的交付、延期、报价清单、违约条款等进行细化，例如因患病导致延期，疫情影响等部分与装修公司协商，避免出现纠纷。具体注意事项可以点击链接参考《签订装修合同时必须要知道的十个要点》。​​​